"Einfamilienhaus mit unendlichen Möglichkeiten!"

Mit Sicherheit ist an diesem Haus noch einiges zu modernisieren. Das sollte Sie aber nicht abschrecken! Wenn Sie handwerklich begabt sind, können Sie aus dieser Immobilie viel machen. Der Grund und Boden macht insgesamt eine Fläche von 772 m² aus. Das Wohnhaus verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen (Erdgeschoss und tlw. wohnlich ausgebautes Untergeschoss) und insg. sieben Zimmer aufteilt. Ihr Auto können Sie ganz bequem in der großen Garage parken und den Feierabend im pflegeleicht, angelegten Garten oder auf der überdachten Terrasse genießen. Den Garten können Sie zusätzlich durch einen separaten Eingang der Souterrain-Wohnung erreichen.

Wir informieren Sie gern!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.06.2033
Endenergiebedarf: 161.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in Hamelspringe, einem Ortsteil der Stadt Bad Münder am Deister. Der Ort hat rd. 1.000 Einwohner und ist bekannt durch die Quelle der Hamel.

Die Kernstadt Bad Münder - ca. 3 km entfernt - ist wegen der historischen Innenstadt mit Fußgängerzone und dem Kur- und Landschaftspark sehr beliebt. Die gute Infrastruktur zeigt sich u.a. in diversen Kindergärten, Grundschule, integrierte Gesamtschule, Ärzte, Kreditinstitute, Sport- und Freizeiteinrichtungen und eine große Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Über die B442, B217 und BAB2 sind die Städte Springe, Hameln und Hannover gut zu erreichen. Außerdem hält die S-Bahnlinie 5 in Bad Münder.

- Ölzentralheizung Bj. 2009

- große Garage mit elektrischem Tor

- Gewächshaus

- kleiner Fischteich

- Souterrain ist teilweise wohnlich ausgebaut

- separater Eingang durch Souterrain-Wohnung in den Garten

- Werkstattraum

- überdachte Terrasse