Haus geerbt, was nun?

Eine Erbschaft lässt die meisten Menschen mit vielen offenen Fragen in einer emotional schwierigen Situation zurück. Ist die Erbschaft mit einer Immobilie verbunden, kommen ergänzende Fragen hinzu. Damit Sie in dieser Zeit nicht auf sich allein gestellt sind, stehen wir an Ihrer Seite und beantworten offene Fragen rund um Ihre Immobilienerbschaft in Hameln, Stadthagen, Bad Münder und Bad Pyrmont.

Überprüfung des Zustands des Hauses

Um den Zustand Ihres geerbten Hauses zu überprüfen, empfehlen wir Ihnen, eine professionelle Bewertung durchführen zu lassen. Dies sollte einer der ersten Schritte sein. Ein erfahrener Makler kann sämtliche Bereiche des Hauses gründlich untersuchen und Ihnen einen detaillierten Bericht über eventuelle Mängel, Reparaturbedarf oder Renovierungsmöglichkeiten liefern. Von der Bausubstanz über die Elektrik und Sanitäranlagen bis hin zur Heizungsanlage - nichts wird übersehen. Diese Überprüfung gibt Ihnen eine solide Grundlage, um fundierte Entscheidungen über die nächsten Schritte in Bezug auf das Haus zu treffen. 

Gleichzeitig sollte auch eine Prüfung der weiteren finanziellen Aspekte erfolgen, die mit dem Erbe verbunden sind. Ist das Haus bereits vollständig abbezahlt oder stehen offene Ratenzahlungen aus? Da Sie nicht nur die Vermögensgegenstände erben, wenn Sie ein Erbe annehmen, sondern auch mögliche Schulden, sollte hier genau hingesehen werden, damit Sie sich nicht finanziell überlasten. Wer das Erbe ausschlagen möchte, hat dazu sechs Wochen Zeit.

 Entscheidungen treffen: Behalten, verkaufen oder vermieten?

Bei der Entscheidung, was mit Ihrem geerbten Haus passieren soll, gibt es verschiedene Möglichkeiten. Eine Möglichkeit besteht darin, das Haus zu behalten und selbst zu bewohnen. Dies kann besonders attraktiv sein, wenn das Haus einen emotionalen oder persönlichen Wert für Sie hat und Sie gerne dort leben möchten, weil auch Ihre weiteren Lebensumstände zu diesem Wohnortwechsel passen. 

Eine andere Option ist der Verkauf des Hauses, um von einer schnellen Liquidität zu profitieren. Dies kann sinnvoll sein, wenn Sie das Geld anderweitig investieren wollen oder wenn Sie das geerbte Haus nicht selbst nutzen möchten. Eine weitere Alternative ist die Vermietung des Hauses als Einkommensquelle. Dies kann eine langfristige Investition sein, die Ihnen regelmäßige Mieteinnahmen sichert. Zugleich ergeben sich daraus einige Pflichten und weitere Aufgaben. Wir beraten gerne konkret und geben hilfreiche Ratschläge, die die Entscheidungsfindung erleichtern. 

Weitere Aspekte für Ihre Überlegungen

Dinge, die Sie bei Ihrer Entscheidung für eine der Optionen berücksichtigen sollten, sind ergänzend der energetische und allgemeine bauliche Zustand, die Option von möglichen Wertsteigerungen, die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt und Ihre eigene Lebenssituation. Weil wir mit den vielseitigen Einflussfaktoren vertraut sind, beraten wir Sie gerne abgestimmt auf Ihre Situation. Sprechen Sie uns an, wir begleiten Sie in dieser Zeit!

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