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Immobilienvermittlung

"Renovieren Sie nach Ihrem eigenen Geschmack - Fachwerkhaus in Emmerthal zu verk ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ31860
OrtEmmerthal / Hagenohsen
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHagenohsen
Wohnfläche136 m²
Grundstücksgröße232 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis75.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr1675
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ31860
OrtEmmerthal / Hagenohsen
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHagenohsen
Wohnfläche136 m²
Grundstücksgröße232 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis75.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr1675
Objektbeschreibung:

Die Wohnfläche dieses Fachwerkhauses verteilt sich über zwei Etagen auf insgesamt fünf Zimmer, Küche, Diele und zwei Bäder. Im Erdgeschoss ist ein Abstellraum vorhanden. Das Haus verfügt über einen Kellerraum und über einen großen Dachboden. Vor der Haustür befindet sich die Terrasse. Neben der großzügigen Garage ist zusätzlich ein Außenstellplatz vorhanden. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 232 m² groß und wurde gepflastert, weshalb es sehr pflegeleicht ist.

Gegenüberliegend ist ein kleines Gartengrundstück mit einer Größe von ca. 132 m² vorhanden. Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.11.2032
Endenergiebedarf: 277.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1860
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage:

Die Immobilie steht im Emmerthaler Ortsteil Hagenohsen.

Im zwei Kilometer entfernten Kirchohsen haben Sie alle Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf - z. B. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmärkte - vor Ort.

Mit der Bahnlinie haben Sie Anschluss in Richtung Hannover oder Paderborn.

Die Weser befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Ausflug mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Boot ein.

Ausstattung:

Das Wohnhaus wurde stets gepflegt. Um es auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen, sind Renovierungsarbeiten, teilweise Sanierungen erforderlich.

Aufgrund des Baujahres des Hauses, entsprechen die Deckenhöhen leider nicht dem heutigen Standard.

Beide Tageslichtbäder sind mit Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss ist zusätzlich eine Badewanne vorhanden.

Die Fachwerkbalken verleihen dem Wohnraum eine gemütliche Atmosphäre.

Bauunterlagen/Grundrisse sind leider nicht mehr vorhanden.