Große Bürofläche zur individuellen Gestaltung!

Im 2. OG eines Büro- und Geschäftshauses am Rande der Fußgängerzone von Stadthagen, steht Ihnen eine Büroetage mit ca. 221 m² Freifläche zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen, denn derzeit befindet sich die Fläche in einem entkernten Zustand. Ausbauten nach Ihren Vorstellungen, sind nach Absprache möglich. Auch Fenster und Sanitäreinrichtungen werden vor Bezug erneuert und modernisiert. Erreicht werden kann die Mieteinheit über ein separates Treppenhaus mit eigenem Personenaufzug. Lagerflächen im Keller stehen nicht zur Verfügung, da dieser ausschließlich vom Mieter des EG genutzt wird. Ein Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.07.2025
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Immobilie liegt in der Kreisstadt Stadthagen, direkt in der Innenstadt. Stadthagen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen, sowie Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Freizeitbad „Tropicana“ oder ein Kinocenter. Auch für Pendler ist Stadthagen interessant, denn die Stadt verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt). Direkt an der B65 gelegen, erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf, sowie Bad Eilsen jeweils in etwa 15 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 45 km entfernt.

- separater Eingang

- Personenaufzug

- Kfz-Stellplatz (50 € pro Monat)

- individuell gestaltbar

Verbrauchsausweis: 141,0 kWh(m²a) Gas, 47,0 kWh(m²a) Strom, Wesentlicher Energieträger: Gas und Strom, Baujahr lt. Ausweis 1969.