"Die erste eigene Wohnung oder eine interessante Kapitalanlage in Hamelns Nordst ...

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	31785
Ort	Hameln
Etage	1
Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	18

Befeuerung	Gas
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	89.000 €
Hausgeld	293 €
Außen-Provision	Keine zusätzliche Käufercourtage!
Währung	€
ImmoNr	1703

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	31785
Ort	Hameln
Etage	1
Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	18
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	89.000 €
Hausgeld	293 €
Außen-Provision	Keine zusätzliche Käufercourtage!
Währung	€
ImmoNr	1703

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. (Es bildet gemeinsam mit einem weiteren 9 Familienhaus eine Eigentümergemeinschaft. ) Die Wohnung ist ca. 54,17 m² groß und kann nach einer Renovierung sofort bezogen werden. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Mansardenzimmer mit einer Größe von ca. 12 m². Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein geräumiger Balkon. Freuen Sie sich auf eine harmonische Eigentümergemeinschaft. Ihr Auto parkt auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung beträgt derzeit 269,00€ zzgl. 24,00€ für den Tiefgaragenplatz.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.07.2028
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Hameln-Nordstadt.

Ausstattung:

- Kunstofffenster-Isoglas

- Gas-Zentralheizung von 2003