"Für Handwerk, Gewerbe und/oder Wohnen! "

Dieses charmante Fachwerkhaus bietet viel Potenzial. Bislang wurde es gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt.

Das Erdgeschoss besteht aus der Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² und dem ehemaligen Friseursalon mit ca. 39 m² Nutzfläche.

Neben der liebevoll ausgestatteten Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² sind im Obergeschoss Lagerräume

vorhanden. Zudem gibt es einen geräumigen Dachboden, der über eine bequeme Treppe zugänglich ist.

Der Großteil des Hauses ist unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich eine kleine Werkstatt.

Auf dem ca. 363 m² großen Grundstück sind die Garage und eine kleine Außenwerkstatt untergebracht.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Das Haus liegt zentral in Coppenbrügge.

Die notwendige Infrastruktur für den täglichen Lebensbedarf ist direkt vor Ort vorhanden.

Zudem gibt es einen Bahnhof, sodass Sie eine gute Anbindung mit dem öffentlichen Personennahverkehr Richtung Hameln, Hildesheim und Hannover haben.

Nutzen Sie die gute Erreichbarkeit beruflich und

genießen Sie privat die Wandermöglichkeiten rund um den Ith inmitten des Weserberglandes.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Küche, Diele, Bad, gesondertem WC und Terrasse.

Der Friseursalon wird nicht mehr betrieben, ist aber noch eingerichtet.

Im Obergeschoss sind mehrere Abstellräume und die eingerichtete Einliegerwohnung vorhanden. Diese besteht aus dem Wohn-, Esszimmer, Küche, Diele, Bad und Schlafzimmer.

Auf dem großzügigen Dachboden, der als Werkstatt benutzt wurde, befindet sich genügend Stauraum, ebenso im Keller.

Ein Grundriss zum Obergeschoss ist leider nicht vorhanden.

Bei dem Haus handelt es sich um ein Ensembledenkmal.