• 05151 / 207 10 300
  • info@volksbank-immobilien-service.de
Volksbank Immobilien Service GmbH

"Charmantes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in zentraler Lage von Coppenbrügge ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ31863
OrtCoppenbrügge
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzCoppenbrügge
Wohnfläche245 m²
Nutzfläche39 m²
Grundstücksgröße363 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis220.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr1653
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ31863
OrtCoppenbrügge
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzCoppenbrügge
Wohnfläche245 m²
Nutzfläche39 m²
Grundstücksgröße363 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis220.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr1653
Objektbeschreibung:

Dieses hübsche Fachwerkhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Das Erdgeschoss besteht aus der Hauptwohnung (ca. 157 m² Wfl.) und dem ehemaligen Friseursalon (ca. 39 m² Nutzfläche).

Im Obergeschoss befindet sich die liebevoll ausgestattete Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m².

Zusätzlich sind unbeheizte Lagerräume im Obergeschoss vorhanden und es gibt einen geräumigen Dachboden.

Das Haus ist größtenteils unterkellert. Im Keller ist eine Werkstatt vorhanden.

Auf dem ca. 363 m² großen pflegeleichtem Grundstück befindet sich noch eine kleine Aussenwerkstatt samt Garage.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das Haus liegt zentral in Coppenbrügge.

Die notwendige Infrastruktur für den täglichen Lebensbedarf ist direkt vor Ort vorhanden.

Zudem gibt es einen Bahnhof, sodass Sie eine gute Anbindung mit dem öffentlichen Personennahverkehr Richtung Hameln, Hildesheim und Hannover haben.

Genießen Sie die Wandermöglichkeiten rund um den Ith inmitten des Weserberglandes.

Ausstattung:

Das Haus ist ein Ensembledenkmal und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der Friseursalon wird nicht mehr betrieben, ist aber noch eingerichtet.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern (Durchgangszimmer), Küche, Diele, Bad, gesondertem WC und Terrasse.

Im Obergeschoss sind mehrere Abstellräume und die eingerichtete Einliegerwohnung vorhanden. Diese besteht aus dem Wohn-, Esszimmer, Küche, Diele, Bad und Schlafzimmer.

Auf dem großzügigen Dachboden, der als Werkstatt benutzt wurde, befindet sich genügend Stauraum, ebenso im Keller.

Ein Grundriss zum Obergeschoss ist leider nicht vorhanden.