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Volksbank Immobilien Service GmbH

"Dreifamilienwohnhaus mitten im Herzen von Bad Münder!"

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ31848
OrtBad Münder am Deister
LandDeutschland
Wohnfläche195 m²
Grundstücksgröße1.573 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis469.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. 19% MwSt.
Währung
ImmoNr1652
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ31848
OrtBad Münder am Deister
LandDeutschland
Wohnfläche195 m²
Grundstücksgröße1.573 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis469.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. 19% MwSt.
Währung
ImmoNr1652
Objektbeschreibung:

Dieses solide Mehrfamilienwohnhaus, in bevorzugter Lage von Bad Münder gelegen, verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen und ein 1-Zimmer-Appartement, sowie eine Doppelgarage mit Werkstatt und ist voll unterkellert. Die große Eigentümer-Wohnung im EG ist derzeit noch bewohnt, die restlichen Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind schnell erreicht. Interesse? - Wir informieren Sie gern!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.03.2024
Endenergieverbrauch: 230.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Seien Sie willkommen in Bad Münder! Die Kurstadt am Rande des Weserberglandes kann Ihr neues Zuhause sein. Ganz nah zwischen Hameln, Hildesheim, Minden und der niedersächsischen Hauptstadt Hannover gelegen, haben Sie hier die Möglichkeit, in gemütlicher und historischer Umgebung zu leben.

Neben Wellness-Angeboten können Sie in stilvoller Atmosphäre ein vielfältiges Kultur-, Einkaufs-, Gastronomie- und Sportangebot in Vereinen und Fitnesseinrichtungen wahrnehmen. Selbstverständlich sind vor Ort auch Kindergärten, eine Grundschule und die integrierte Gesamtschule angesiedelt.

Ausstattung:

- Fertig-Doppelgarage mit Werkstatt

- Schwimmbad im Keller

- Sauna

- Bad Wohnung EG 2004 erneuert

- Mieteinnahmen p.a. 5.280,00€

- Partyraum mit WC

- Doppelkamin

- Kaminofen in der EG-Wohnung