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Volksbank Immobilien Service GmbH

"Liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit idyllischer Aussicht sucht neue Eigentümer!"

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ37619
OrtHehlen
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHehlen
Wohnfläche213 m²
Grundstücksgröße790 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis230.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr1650
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ37619
OrtHehlen
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHehlen
Wohnfläche213 m²
Grundstücksgröße790 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis230.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr1650
Objektbeschreibung:

Dieses solide Wohnhaus bietet Platz auf drei Etagen für mehrere Bewohner oder eine große Familie.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus zweieinhalb Zimmern, Küche, Diele, Bad, G-WC und Balkon und ist ca. 83 m² groß.

Im Dachgeschoss (2,5 Zi, K, D, Bad u. Balkon) sind ca. 64 m² Wohnfläche vorhanden. Die Wohnung ist vermietet.

Im Kellergeschoss befindet sich eine ausgebaute Einliegerwohnung, die über eine Fläche von ca. 66 m² verfügt.

Auf dem ca. 790 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich eine Garage und ein Stellplatz.

Durch die Hanglage schauen Sie direkt ins Feld und können den Blick ins Grüne genießen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.2032
Endenergiebedarf: 180.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage:

Das Haus befindet sich in einer 30er-Zone in einer Sackgasse, sodass kein Durchgangsverkehr vorhanden ist.

Von den Balkonen hat man zur Südseite einen herrlichen Blick über das Feld in die Natur.

Vor Ort sind zwei Bäckereien vorhanden.

Ansonsten findet man die für den täglichen Lebensbedarf notwendige Infrastruktur im ca. drei Kilometer entfernten Bodenwerder.

Ausstattung:

Die offenen Wohn-, Esszimmer und die Schlafzimmer sind auf allen drei Etagen mit Parkettboden ausgestattet.

Die aus dem Baujahr stammenden Bäder sind sehr gepflegt.

Das Tageslichtbad im EG ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im DG und im KG sind jeweils Dusche und Wanne vorhanden.

Im Kellergeschoss gibt es eine große Terrasse. Die Erd- und die Dachgeschosswohnung verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon.

Zwei Seiten des Hauses wurden mit Schiefer bzw. mit einem Kunststoffvorsatz in Klinkeroptik verkleidet.