Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage mit Weitblick!

Dieses solide und gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1969, befindet sich ruhiger Wohnlage auf einem ca. 895 m² Erbpachtgrundstück. Es verfügt über zwei Wohnungen mit ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Vom großzügigen Wohnbereich im EG, haben Sie einen Weitblick ins Grüne und gelangen auf die große Terrasse mit Zugang zum Garten. Auf dem liebevoll und pflegeleicht angelegten Gartengrundstück, befindet sich ein Gartenhaus sowie ein gemauerter Pool, der jedoch sanierungsbedürftig ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für 2 PKW´s hintereinander und den größtenteils gefliesten Vollkeller mit Kellerbar. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Wohnhauses.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.12.1931
Endenergiebedarf: 210.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Das Wohnhaus befindet sich in Heuerßen, zwischen Stadthagen und Bad Nenndorf. Trotz der ruhigen Lage, verfügt diese Immobilie über eine gute Verkehrsanbindung – der nächste S-Bahnanschluss (Lindhorst) und die BAB A2 (Bad Nenndorf) sind nur wenige Kilometer entfernt. Ein Kindergarten ist in Heuerßen vorhanden, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie sämtliche Schulformen, befinden sich in den Umliegenden Städten Stadthagen, Lindhorst und Bad Nenndorf.

- Garage für 2 PKW

- Vollkeller

- Kellerbar mit gemauertem Tresen

- Gartenhaus

- Pool im Garten (Sanierungsbedarf)