"Große Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hameln-Afferde"

Diese Eigentumswohnung in Hameln aus dem Baujahr 1975 ist sowohl eine interessante Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung perfekt geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten und verklinkerten Mehrfamilienhaus in der dritten Etage und ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie vier Zimmer: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinder-/Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Ein Balkon mit tollem Weitblick ist ebenfalls vorhanden. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 398,00 € zzgl. Rücklagenbildung. Aktuell ist die Wohnung vermietet (Mieteinnahme 450,--€ pro Monat Kaltmiete)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.05.2029
Endenergieverbrauch: 163.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf
Klasse: F

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in der dritten Etage in einer zentralen Lage in Hameln-Afferde. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur.

- Bodenbelag: Fliesen und PVC

- Kabel Sat TV vorhanden

- Balkon

- Unterkellert

- Heizungsart: Fernwärme

- voll ausgestattete Einbauküche